Akçay Cemil Temel Mah. Satılık Site İçi 2+1 Sıfır Ön Cephe Daire-Akçay Mah-Edremit-Balıkesir : 12197

8.000.000 TL

Döviz Çevrimleri

8.000.000 TL = 164.142 $ = 142.223 € = 121.658 £

İlan No12197
Yetki Belge No100001
İlan Tarihi16 Haziran 2026 Salı
KategoriSatılık Daire
Brüt Alan110 m²
Net Alan90 m²
Oda Sayısı2+1
Bina Kat Sayısı4
Bulunduğu Kat2. Kat
Isınma TipiDoğalgaz(Kombi)
Banyo Sayısı2
Kullanım DurumuBoş
Kredi DurumuKrediye Uygundur
TakasHayır
Havaalanına Uzaklık20 km
Denize Uzaklık4 km
Merkeze UzaklıkBalıkesir
CepheGÜNEY - BATI
Yapı DurumuSıfır
Yapı TipiBetonarme
Balkon VarmıEvet
AsansörVar
Bahçe VarmıOrtak Kullanım
Yakıt TipiDoğalgaz

Karşılaştır

Yazdır

Can Taygun Yılmaz - Akçay Şube

Gayrimenkul Danışmanı

05434033737

Mesleki Yeterlilik Belge No
100001

AÇIKLAMA

Balıkesir Edremit Satılık Daire Balıkesir'in incisi Edremit'in gözde Akçay bölgesinde, Cemil Temel Mahallesi'nde yer alan bu sıfır, modern 2+1 daire, hayallerinizdeki yaşamı sunmak için sizleri bekliyor. Şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak, huzurlu ve konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir fırsat sunan bu satılık daire, üstün özellikleriyle dikkat çekiyor. Mükemmel Konum ve Ulaşım Avantajları Akçay'ın en prestijli mahallelerinden biri olan Cemil Temel Mahallesi'nde konumlanan dairemiz, hem şehir merkezine yakınlığı hem de sakinliğiyle öne çıkıyor. Bölgenin tüm sosyal olanaklarına, alışveriş merkezlerine, sağlık kuruluşlarına ve eğitim kurumlarına kolay erişim imkanı sunan bu lokasyon, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak. Ayrıca, Ege Denizi'ne ve Akçay'ın ünlü plajlarına kısa mesafede olması, yaz aylarında tatil keyfini doyasıya yaşamanıza olanak tanıyor. Ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde çevre ilçelere ve Balıkesir merkezine rahatlıkla ulaşabilirsiniz. Modern Tasarım ve Geniş Yaşam Alanları Brüt 110 m2, net 90 m2 kullanım alanına sahip bu 2+1 daire, ferah ve aydınlık odalarıyla konforlu bir yaşam vadediyor. Sıfır bina olması sebebiyle en güncel deprem yönetmeliklerine uygun olarak inşa edilmiş, modern mimarisi ve kaliteli malzeme seçimiyle uzun yıllar boyunca sorunsuz bir kullanım sunmaktadır. Ön cephede yer alması sayesinde gün boyu doğal ışıktan faydalanan daire, iç mekanlara aydınlık ve ferah bir atmosfer katıyor. Geniş salonu, kullanışlı mutfağı ve konforlu yatak odalarıyla her ihtiyaca cevap veren bir düzenlemeye sahiptir. Konforlu Isıtma Sistemi ve Enerji Verimliliği Dairemiz, kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam sunan kombi (doğalgaz) yerden ısıtma sistemiyle donatılmıştır. Bireysel kombi sayesinde ısınma giderlerinizi kontrol altında tutabilir, istediğiniz sıcaklığı ayarlayarak enerji verimliliği sağlayabilirsiniz. Yeni nesil yalıtım malzemeleri kullanılarak inşa edilen bina, ısı ve ses yalıtımında üst düzey performans göstererek hem enerji tasarrufu sağlar hem de huzurlu bir yaşam alanı yaratır. Site İçi Güvenli ve Sosyal Yaşam Bu özel daire, site içerisinde yer alması sayesinde size ve ailenize güvenli ve huzurlu bir yaşam ortamı sunuyor. Site sakinlerine özel otopark, yeşil alanlar ve çocuk oyun parkları gibi sosyal donatılar, günlük yaşam kalitenizi artıracak detaylardır. Güvenlik kameraları ve site görevlileri sayesinde 24 saat kesintisiz güvenlik sağlanmaktadır. Komşuluk ilişkilerinin geliştiği, sosyal bir ortamda yaşamak isteyenler için bu Edremit satılık daire kaçırılmayacak bir fırsattır. Hayallerinizdeki eve kavuşmak için daha fazla beklemeyin. Cemil Temel Mahallesi'nde, site içerisinde yer alan bu sıfır, ön cephe 2+1 daireyi keşfetmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

İÇ ÖZELLİKLER

ADSL
Asansör
Duşakabin
Gömme Dolap
Jakuzi
Kartonpiyer
Mutfak Doğalgazı
Sauna
Ahşap Doğrama
Beyaz Eşyalı
Küvet
Diafon
Jeneratör
Laminant
Panjur
Şömine
Alarm
Çamaşır Odası
Hidrofor
Kablo TV-Uydu
Marley
Parke
Spot Işık
Ankastre Mutfak
Çelik Kapı
Giyinme Odası
Isıcam
Kapıcı
Mobilyalı
PVC Pencere
Yerden Isıtma
Çatı Dubleksi
Teraslı
Aluminyum Pencere
Klima
Dubleks
Tripleks
Çift Banyo
Çift Kat Cam
Yüksek Tavan
Ters Dublexs
Ters Tripleks
Alarm (Yangın)
Akıllı Ev
Alaturka Tuvalet
Amerikan Mutfak
Ankastre Fırın
Balkon
Barbekü
Boyalı
Bulaşık Makinesi
Buzdolabı
Duvar Kağıdı
Ebeveyn Banyosu
Fiber İnternet
Fırın
Görüntülü Diafon
Intercom Sistemi
Kiler
Laminat Zemin
Mutfak (Laminat)
PVC Doğrama
Parke Zemin
Seramik Zemin
Set Üstü Ocak
Spot Aydınlatma
Teras
Vestiyer
Wi-Fi
Çamaşır Makinesi
Şofben
Açık Balkon
Aliminyum Doğrama
Amerikan Panel Kapı
Gergi Tavan
Hilton Banyo
Kapalı Balkon
Mantolama
Özel Güvenlik
Saten Boya

DIŞ ÖZELLİKLER

Site İçinde
Oyun Parkı
Spor Tesisi
Güvenlik
Yüzme Havuzu
Su Deposu
Açık - Otopark
Sağlık Hizmeti
Kapalı - Otopark
Alışveriş
Yangın Merdiveni
Spot Işık

ÇEVRE ÖZELLİKLERİ

Boğaz Manzarası
Denize Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Deniz Manzarası
Denize Sıfır
Otobana Yakın
Doğa İçinde
Caddeye Yakın
Metroya Yakın
Göl Manzarası
Havaalanına Yakın
Müstakil Bahçeli
Alış Veriş Merkezi
Ana Okul
Banka
Belediye
Benzin İstasyonu
Cadde
Cami
Cem Evi
Eczane
Fuar Merkezi
Hastane
İlk Okul
İtfaiye
Kilise
Kreş
Lise
Market
Orta Okul
Otoyol
Otogar
Park
Pazar Yeri
Polis Merkezi
Postane
Sağlık Merkezi
Sağlık Ocağı
Sahil
Sinagog
Spor Salonu
Şehir Merkezi
Üniversite
Veteriner

BENZER İLANLAR